Søren Freiesleben: Nye boliger kan ikke erstatte tabte

”Vi er dybt bekymret over tabet af de boliger, der mistes i forbindelse med udviklingsplanerne i Vollsmose og Solbakken. Der er jo ikke noget, som kan erstatte de nedrevne boliger prismæssigt. De nye, der bygges er jo dobbelt så dyre.”

Ordene kommer fra Enhedslistens kandidat til det kommende kommunalvalg, Søren Freiesleben. Han har været medlem af Odense Byråd siden 2019. Boligpolitikken og ikke mindst almene boliger står hans hjerte nært. Han bor selv alment i den østlige del af Odense.

”Da den såkaldte ghettolov blev vedtaget i 2018, var det en kendsgerning, at Vollsmose, ville blive kategoriseret som en såkaldt hård ghetto. Det betyder at mere end 1.000 gode boliger skal nedrives. Den 1. december 2020 blev også Solbakken kategoriseret som en hård ghetto. Der forsvinder også mange gode familieboliger i den forbindelse,” forklarer Søren freiesleben.

Det er gode boliger, som der er mangel på. Og de kan ikke bare erstattes. De er billige, og nye boliger er dyre,” fortsætter han.

Billige boliger under pres

Kandidaten fra Enhedslisten mener ikke udviklingsplanerne, der er en konsekvens af den såkaldte ghettolov, er det eneste, som presser boligpriserne den forkerte vej.

”Boligpriserne er også under pres af de omfattende renoveringsplaner. På trods af gode og nødvendige tilskud fra Landsbyggefonden bliver boligerne lidt dyrere, siger Søren Freiesleben

”Dermed ikke sagt, at der ikke skal renoveres. Vi skal sikre, at de boliger, vi tilbyder folk er gode. Men sammen med tabene af boliger i Vollsmose, Solbakken og dem, der fremtidigt i andre områder risikerer samme skæbne, så går det den forkerte vej med huslejerne,” fortsætter han.

Rammer de svageste

Ifølge kandidaten til byrådet stiller de voksende huslejer de mest udfordrede i en endnu dårligere position, end de allerede er i.

”Det er jo ikke sådan, at lønninger og overførselsindkomster i særdeleshed stiger i samme takt som boligpriserne. Tværtimod,” siger Søren Freiesleben.

”Det er de svageste, der i alt for mange sammenhænge må holde for. Forebyggelsesloven betyder, at man ikke kan henvise borgere med lave indtægter, manglende uddannelse med mere til mange af de resterende boliger, som er billige, fordi de nu ligger i forebyggelsesområder.

For de grupper, er der snart ikke andre muligheder, end at de må fraflytte kommunen,” fortsætter han.

Skal bygges nyt

Byrådsmedlemmet fra Enhedslisten vil til trods for, at nye familieboliger er dyrere, ikke bare have bygget nye almene familieboliger. Han vil bygge flere, end det med planloven måske er muligt.

”Det er dyrt at bygge nyt. Alt er steget i pris – materialerne, håndværkerne, grundene plus at der er kommet ekstra klima- og miljømæssige krav til, hvordan byggeriet skal opføres,” siger Søren Freiesleben.

”Dermed ikke sagt, at der ikke skal bygges nye almene boliger. Byggeriet af nye almene familieboliger er vigtigt, fordi de i modsætning nye ejerboliger og nybyggede private udlejningsboliger trods alt ikke er dyrere, end at de er et tilbud politibetjenten, sygeplejersken og andre, der tjener en almindelig løn. Den nye almene familiebolig er måske også et tilbud til nogen med en god løn, der bor i en billig lejlighed. Når de flytter, bliver den billige bolig fri til nogen, der har behov for den. I dag er rotationen i de almene boliger næsten gået i stå på grund af manglen på almene familieboliger og de deraf medfølgende lange ventelister,” siger Søren Freiesleben.

”Vi har i Enhedslisten hele tiden været tilhænger af, at der skulle bygges almene familieboliger på Thomas B. Thriges gade, havnen og mange andre arealer, hvor der de sidste mange år slet ikke er bygget nogen eller i hvert fald er bygget for få. Selvom nyopførte almene boliger er dyre, så er de om 20 eller 25 år de billige boliger. Forsyningen skal ikke bare genoprettes. Den skal øges. I dag giver planloven kommunen ret at forlange at 25 procent af boligbyggeriet skal være alment. Vi vil arbejde på, at planloven skal laves om, så vi kan forlange en væsentlig større andel,” fortsætter han.