Boligafdelinger vil sende gasfyret på pension - men det er svært

Gaspriserne flyver i vejret og naturgas bliver en stadig mere uønsket energikilde.

Allerede i november og december sidste år besluttede beboerne i en række almene boligafdelinger i Sønderjylland, at de ville skifte dyr naturgas ud med fjernvarme.

Det var beboere i Gråsten Andelsboligforening, Tønder Andelsboligforening og Toftlund Andelsboligforening.

Beslutningen hjælper dem dog ikke her og nu. De må stadig vente længe på at få billigere varme.         

"Det er et stort tema for beboerne, og jeg tror prisstigningerne rammer almene beboere hårdere end mange andre. Men prisen på arbejdskraft og materialer stiger også, og det betyder, at det tager længere tid for fjernvarmeselskaberne, før de rent faktisk kommer og lægger fjernvarme ind," siger Brian Skou Juhler Larsen, teknisk chef i SALUS, der blandt andet administrerer de tre boligforeninger.

De første afdelinger i Gråsten Andelsboligforening står til at blive tilsluttet fjernvarme i starten af 2023, men der er ingen afklaring for de andre.

Særligt i rækkehuse

SALUS administrerer 9.000 almene boliger.

Omkring 600 af dem opvarmes med naturgas og fordeler sig på 26 afdelinger.

De høje varmepriser og udfordringerne med at skifte opvarmningsform fylder meget for beboerne i de berørte boligafdelinger, forklarer Brian Skou Juhler Larsen.

"Det er hovedsagelig mindre afdelinger med 30-40 rækkehuse på landet. De ligger i småbyerne udenfor de større byer. Det er faktisk i yderdistrikterne, vi har problemerne," siger han.

Samlet set har omkring 40.000 almene boliger over hele Danmark naturgas. Det svarer til cirka 7 procent af alle almene boliger. Derudover kan almene beboere blive ramt af stigende gaspriser fra forsyningsselskaber, der bruger meget naturgas i produktionen.

SALUS var allerede i gang med at undersøge mulighederne for at droppe naturgas, før priserne begyndte at stige i 2021.

"Processen er startet på grund af regeringens udmelding om CO2-neutralitet i Danmark. Men det er blevet mere presserende på grund af de stigende energipriser, og behovet for at man finder en anden løsning er blevet større," siger Brian Skou Juhler Larsen.

Artiklen fortsætter under citatet og boksen. 

Varmepumper i andre afdelinger

Der er også boligafdelinger i Gråsten-området, der opvarmes med naturgas og som ikke kan blive tilsluttet fjernvarme. SALUS arbejder på at finde en løsning med elektriske varmepumper til dem. Det kræver mere ombygning og i nogle tilfælde energiforbedringer som for eksempel isolering og nye vinduer, før varmepumper giver effektiv opvarmning.

"Investeringen giver jo en huslejestigning, så spørgsmålet er, om huslejestigningen er acceptabel i forhold til besparelsen på beboernes el- og varmeregninger. Vi kan heller ikke renovere vores boliger, så de får så høj husleje, at vi ikke kan leje dem ud," siger Brian Skou Juhler Larsen.

Størstedelen af investeringen skal beboerne selv betale over huslejen. Heldigvis har boligafdelingerne nær Gråsten fået tilsagn om tilskud til varmepumper fra den statslige Bygningspulje.

"Vi har store forhåbninger om, at det lykkes at finde en fornuftig løsning. I sidste ende er det beboerdemokratiet, der tager beslutningen," siger han.