AAB vil opføre private andelsboliger til sine medlemmer

Den almene boligforening AAB i København har lanceret et helt nyt boligkoncept, som de mener vil sætte en ny dagsorden på det danske boligmarked.

”Alle taler om, at København skal forblive en blandet by, hvor alle indkomstgrupper har råd til at bo, og med det her koncept tager vi endnu et skridt i den retning,” siger Christian Høgsbro, adm. direktør i Boligforeningen AAB.

Boliger der er til at betale

Konceptet har AAB udviklet sammen med MT Højgaard for at skabe et boligalternativ til familier med mellemindkomster, som ønsker at bo i hovedstadsområdet – men ikke jagter en økonomisk gevinst.

”Gennem et indskud kan man få adgang til en af de nye andelsboliger, som får en husleje, der vil være attraktiv for folk med helt almindelige indkomster som for eksempel sygeplejerskens eller politibetjentens,” fortæller Christian Høgsbro.

Boligtypen AAB Andel bliver kun tilbudt AAB’s medlemmer. Det vil sige, at man skal være nuværende almen beboer eller stå på AAB’s venteliste for at kunne skrive sig op til en andelsbolig.

Ingen hurtige gevinster

”Det helt centrale er, at disse nye andelsboliger bliver spekulationsfrie. Indskuddet vokser kun i trit med den almindelige prisudvikling i samfundet. Det handler om at skabe rimelige boliger, ikke om kapitalgevinster,” fortsætter Christian Høgsbro.

Beboerne skal lægge et indskud på 20 procent for at flytte ind i en AAB Andel. Den månedlige husleje går til at nedbringe beboerens gæld. Hvis beboeren fraflytter, er indskuddet forrentet som prisudviklingen. Beboeren mister dermed intet fra sit indskud.

På den måde bliver det ikke muligt at tjene på et salg af andelsboligen. Den vil fortsat være billig at flytte ind i for den næste beboer.

”Vi vil ganske enkelt tage luften ud af de spekulationer i boligerne, der betyder, at priserne med raketfart når et niveau, hvor almindelige mennesker ikke kan være med. Derfor går vi en tredje vej og introducerer en ny boligform,” siger Christian Høgsbro.