Udsigt til flere betalelige boliger

Boligselskabet Nordsjælland blev glade, da byrådet i Hillerød Kommune i december besluttede, at det skal være muligt for kommunen at kræve, at en fjerdedel af boligerne i visse områder skal være almene.

“Vi oplever, at byrådet har været lydhøre over for mange af vores betragtninger, og det er vi naturligvis begejstrede for. Vores fokus har hele tiden været at få tydeliggjort det behov, der er for betalelige boliger i Hillerød,” siger Lena Andersen, formand for Boligselskabet Nordsjælland, i en pressemeddelelse.

Lige nu har Boligselskabet Nordsjælland nemlig 9.000 på deres venteliste til en almen bolig. Og med det kommende supersygehus og aktiviteterne i Favrholm forventer den almene udlejer, at behovet for boliger for personer med almindelige lønindkomster ikke bliver mindre.

Stor efterspørgsel på lavere huslejer

Selvom Hillerød Kommunes mål har været, at 20 procent af kommunens boliger skulle være almene, ligger andelen lige nu kun på 17 procent.

Og det er for få til at holde prisen nede på de private udlejningsboliger – konkurrencen er ganske enkel ikke stor nok.  

Boligselskabet Nordsjælland har i lang tid råbt højt om, at udviklingen i hus- og udlejningspriserne i Hillerød risikerer at skabe en kommune kun for de velstillede.

I et debatindlæg fra september 2021 fortæller formand Lena Andersen blandt andet, at de private lejeboliger, der opføres i Hillerød, ofte er op til 60 procent dyrere end tilsvarende almene lejeboliger.

De private udlejningsboliger er nemlig ikke underlagt de samme regler som almene boliger, som er non-profit, og som har et fastsat maksimum for huslejeniveauet i alment nybyggeri.

Det giver lejeboliger, der er til at betale – til folk med helt almindelige indtægter, som ønsker at slå sig ned i Hillerød Kommunes boligområder.