5 råd til at hjælpe beboerne med nabostøj

1. Få støj ind i husordenen

Husdyr, skrald og skadedyr. Det er nogle af de emner, som du finder i den husorden, beboerne får udleveret sammen med lejekontrakten, når de flytter ind. Men det er også en god ide at gøre plads til nabostøj i husordenen.

Ofte står der, at beboerne skal tage hensyn til naboerne, når de spiller musik, bruger maskiner eller støjer. Og at de skal vise særligt hensyn om aftenen.

I kan supplere med gode råd om, hvordan beboerne kan håndtere nabostøj. Måske kan I undgå klagesager på den måde.

For eksempel kan I anbefale, at man altid hilser på nye naboer. Man kan spørge naboerne om, hvornår ro er vigtigt for dem. Og hvornår det er i orden, at man larmer lidt. Mødet med en ny nabo kan i sig selv skabe en accept af lidt larm, fordi man lærer hinanden at kende.

Få flere gode råd i Beboerhåndbogen kapitel 7. Bestil den her

Til slut kan I fortælle om, hvordan I håndterer klagesager, hvis det skulle komme så vidt. 

2. Fortæl beboerne om tynde vægge

Støjgener skyldes ofte bygningskonstruktionen – og ikke at naboen larmer. Den viden kan være med til at skære ned på antallet af naboklager.

Mange etageboliger er meget dårligt isoleret. Først i 1961 blev krav om lydisolation indført i bygningsreglementet. Derfor kan det være en god ide at gøre beboerne opmærksomme på de tynde vægge.

Du kan for eksempel tage ordet på generalforsamlingen eller fortælle om det ved indflytning. Benyt lejligheden til at udlevere filtdupper til stolene eller vibrationsdæmpere til at putte under de hårde hvidevarer.

3. Lær om konfliktmægling

Nabokonflikter kan hurtigt vokse sig store og føre til skænderier og dårlig stemning, der kan påvirke en hel opgang. Derfor kan I overveje at indgå et samarbejde med en tredjepart – som for eksempel en konfliktmægler.

Det kan være dyrt at lave en aftale med en professionel mægler. Men der er andre muligheder. Måske kan I selv tage på kursus i konfliktmægling. 

Ofte skal der få timers samtale med en tredje part til for at løse stridigheder, der har stået på i årevis, viser en undersøgelse fra fsb.

Beboerne har også mulighed for at blive uddannet som frivillige konfliktmæglere. Læs mere om muligheden her.

4. Dæmp nabostøj med lydisolering

Lydisolering mellem de enkelte boliger er en dyr, men effektiv løsning. Er I alligevel i gang med et større renoveringsprojekt – for eksempel i forbindelse med en helhedsplan – kan en lydisolering indgå i den plan.

Samtidig bliver det mindre generende for beboerne, der kun skal bo med stilladser og byggeplads én gang.

I kan for eksempel etablere nye lyddæmpende gulve, lofter og forsatsvægge. Det sidste er det mest simple og almindelige tiltag, og det dæmper effektivt støj mellem naboer.

Det er en god ide at få rådgiver og håndværkere til at vurdere jeres lydforhold og komme med bud på pris og løsninger.

Spørg beboerne, hvor de største støjgener kommer fra.

Går en beboer selv i gang med at renovere sin bolig, bør I være inde over processen. Måske er det oplagt at lydisolere dele af boligen på samme tid.

Sådan får du lydisolering ind i helhedsplanen

5. Nye vinduer og støjdæmpende asfalt

Ligger boligafdelingen ud til en trafikeret vej, kæmper beboerne sikkert med større problemer end støj fra naboen.

Støjdæmpende vinduer kan løse problemet.

Er der tung trafik udenfor vinduet, er der mulighed for at hive kommunen ind i sagen. Støjdæmpende asfalt kan dæmpe problemet.