Byggeri: Stigende materialepriser skaber stor bekymring

Priserne på især træ og stål er på himmelflugt og kan meget vel lave benspænd for de almene boligorganisationers planer om at bygge nyt.

Det fremgår af Licitationen, som har talt med de to almene boligorganisationer Domea.dk og Civica.

Prisen på danskproduceret stål er ifølge Danmarks Statistik steget med over 50 procent siden maj måned sidste år, mens priser på dansk træ er steget med 12 procent.

”I det almene boligbyggeri har vi låste budgetter og arbejder med faste rammebeløb. Her er de prisstigninger, vi ser, helt ude af proportioner med rammebeløbene, som i forvejen er stramme,” siger direktør Thomas Holluf Nielsen, Domea.dk, til Licitationen.

Byggeri sættes i bero

Bekymringen over de høje priser på byggematerialer fylder også i Civica på Fyn, som står over for både store renoveringsprojekter og nybyggeri de kommende år.

De skal blandt andet sammen med Fyns Almennyttige Boligselskab omdanne det store boligområde Vollsmose, så det kan gå fra at være et belastet boligområde til ny attraktiv bydel.

”I yderste instans kan det have konsekvensen, at byggesager ikke kan realiseres. Men inden da er vi igennem en lang række besparelsesøvelser. Der er kunsten at spare, uden at det bliver dårligere kvalitet, og det er jo svært,” siger direktør Jens Pilholm til Licitationen.

Kompromisser

Ifølge Domea.dk har de som bygherrer på grund af prisstigningen været nødt til at gå på kompromis i forhold til det byggeri, som de oprindeligt havde planlagt.

De har allerede på et byggeri i Jylland måttet ændre på materialevalg, så et planlagt træbyggeri blev til betonfacader i stedet. Fordi licitationen gik 30 procent over rammebudgettet, hvis de havde fulgt den oprindelige byggeplan.