Betalbare boliger på dagsordenen under Danmarks EU-formandsskab

I en turbulent verden med krige og udfordrede alliancer overtager Danmark den 1. juli formandskabet for EU.

”Danmark overtager EU-formandskabet på et afgørende tidspunkt i Europas historie. Det er en stor mulighed for et lille land som vores for at sætte politiske aftryk og drive arbejdet for et stærkere Europa. Det ansvar er vi klar til at tage på os,” siger statsminister Mette Frederiksen.

Højt prioriteret

Selvom krige og konflikter lægger beslag på en væsentlig del af EU's aktuelle dagsorden, skal formandskabet også levere på mere jordnære emner som klima, sociale forhold og boligforsyning.

Og boligforsyning er blandt de højere prioriterede emner. Boligområdet har for første gang fået sin egen kommission og sin egen kommissær, som er danske Dan Jørgensen. Og der er store forventninger til boligområdet og til ham.

”Millioner af unge mennesker og familier har svært ved at finde betalbare boliger i hele Europa. Der er brug for, at vi tager os af det øjeblikkeligt,” skrev kommissionsformand, Ursula Von Der Leyen i sin opgavebeskrivelse til Dan Jørgensen.

Kommissæren for boliger er i samme papir pålagt at udvikle EU's gennem alle tider første plan for frembringelse af flere betalbare boliger, The Affordable Housing Plan. Planen forventes fremlagt første kvartal 2026.

Rådskonklusioner

Det danske formandskab er blandt andet pålagt at udarbejde rådskonklusioner som input til Kommissionens ”Affordable Housing Plan” for flere betalbare boliger.

For blandt andet at udvikle forslagene til rådskonklusioner afholdes under det danske formandskab en konference om betalbare og bæredygtige boliger den 29.-30. september 2025.

Forslagene til rådskonklusioner skal gennem et nåleøje, ved at de skal vedtages på et rådsmøde den 1. december 2025.

"Jeg glæder mig til det kommende EU-formandskab, hvor boligområdet bliver en vigtig prioritet for mig. En af de begivenheder, jeg glæder mig allermest til, er boligkonferencen i september, som jeg har fornøjelsen af at være vært for. Her sætter vi fokus på, hvordan vi kan sikre, at der i hele Europa er boliger, som både er bæredygtige og til at betale," siger social og boligminister, Sophie Hæstorp Andersen.

Housing Europe begejstret

Housing Europe er sammenslutning for Europas 25 millioner ”almene boliger”, der spænder over social, affordable (betalbare) og cooperative (kooperative, non profit) boliger.

Organisationen arbejder fra Bruxelles og varetager de almene boligers interesser i forhold til EU-Kommissionen og EU Parlamentet. I 2020 blev BL’s administrerende direktør Bent Madsen valgt til præsident for Housing Europe.

”Vi har gennem de seneste fem år arbejdet for, at almene boliger og boligmarkedets betydning bliver mere centralt placeret i EU's arbejde. For selv om boligområdet ikke er, og heller ikke skal blive, en europæisk kompetence, så er det et kolossalt problem for Europa, at der ikke er betalbare boliger nok. At der er sket en såkaldt financialization, så familier med almindelige indkomster ikke kan bo i de større byer,” siger Bent Madsen og fortsætter: ”Det skaber håbløshed, polarisering og truer sammenhængskraften i de europæiske samfund. Det er virkelig alvorligt.”

Sidder med ved bordet

Housing Europe har arbejdet for en samlet europæisk plan for flere betalbare/almene boliger.

”Vi har også arbejdet for at få en Boligkommissær, så der i Kommissionen skabes stor fokus på udfordringerne og ikke mindst mulige løsninger,” siger Bent Madsen.

”Derfor er vi også meget tilfredse med, at der nu er en Boligkommissær, og der er lagt skinner ud til en europæisk Affordable Housing Plan.”

I Housing Europe har man mærket det stadigt stigende fokus på flere betalbare boliger. Under det franske formandskab 2022 blev Bent Madsen inviteret til at deltage i EU’s boligministermøde, og det er sket i forbindelse med flere formandsskaber siden. Under det belgiske formandskab i foråret 2024 medvirkede Housing Europe således til at udarbejde materialet til boligministermødet. Og som Housing Europe’s præsident lagde Bent Madsen op til debatten mellem de europæiske boligministre.

På mødet under det belgiske formandskab blev ”Liege deklarationen” vedtaget. Den ser Bent Madsen som et vigtigt skridt på vejen til det aktuelle store fokus på behovet for langt flere betalbare boliger i Europa med en boligkommissær og arbejdet med en Affordable Housing Plan.

Det danske formandskab afgørende

Under det danske formandskab skal støbes nogle af de helt afgørende kugle til en ambitiøs ”Affordable Housing Plan”.  

”Det giver virkelig mening, at det danske formandskab er centralt, når bolden skal sparkes i mål til en ambitiøs Affordable Housing Plan, for netop den danske model for almene boliger er til stor inspiration i Europa,” siger Bent Madsen og fortsætter:

”Vi har nok den bedst fungerende almene sektor i Europa. Robusthed i finansieringen gennem Landsbyggefonden. Reelt ingen belastning af de offentlige finanser, tværtimod. Vores forfædre var kloge, da de udtænkte den danske model.”

”Det har OECD opdaget, det har de internationale medier opdaget – i sidste uge blev jeg interviewet i Le Monde. Italienske RAI har været forbi. Vi har masser internationale besøg. Der er stor interesse fra både Dan Jørgensens ”Affordable Housing Task Force” og fra den Europæiske Investeringsbank. Afsættet for et offensivt indspil fra det danske formandskab til Dan Jørgensens plan for flere betalbare boliger kan næppe være bedre,” slutter han.

Hjemløshed

Også hjemløshed er på dagsordenen under det danske formandskab.

”Parallelt med samarbejdet i den Europæiske Hjemløseplatform vil formandskabet gennem dialog og vidensdeling søge at forbedre vilkår for borgere i EU, der lever i hjemløshed,” står der i programmet for det danske formandskab.

I den sammenhæng har Fagbladet Boligen fra Socialministeriet fået oplyst, at ministeriet til efteråret holder et tematisk seminar, hvor de inviterer eksperter fra medlemslandene og andre relevante aktører til at diskutere Housing First og best practices i kampen mod hjemløshed.

Det danske formandskab åbnes officielt ved en ceremoni i Aarhus den 3. juli.