Boligorganisation går nye veje for at genhuse op mod 6.000 beboere: ”Det er en kæmpe udfordring”

Inden for de næste fem år kan beboere i 2.500 boliger flytte ind i en nyrenoveret bolig hos den almene boligorganisation fsb i København.

Beboerne kan se frem til for eksempel at få nye køkkener, badeværelser, varmesystemer, elinstallationer og meget mere, men de skal først genhuses i midlertidige boliger og pavilloner.

”Det er en kæmpe udfordring, at beboerne i 25 procent af vores familieboliger skal genhuses inden 2030. Vi har ikke så mange ledige boliger, så vi er nødt til at udnytte dem, vi har, optimalt. Derfor har vi udviklet et nyt it-system og dannet et nyt stærkt tværfagligt genhusningsteam, der skal koordinere indsatsen,” siger Vivi Basballe, kundechef i fsb.

På tværs af boligområder

De 2.500 boliger fordeler sig på syv boligområder i den nordlige del af København og huser knap 6.000 beboere.  Der er tale om syv omfattende helhedsplaner, og de første tre er allerede i gang. De nye initiativer øger koordineringen af genhusningerne mellem de forskellige helhedsplaner.

fsb har også samlet genhusningskonsulenter, beboerkonsulenter og økonomisk rådgiver i et fælles team, som arbejder på alle syv helhedsplaner.

”Nu sidder de fysisk sammen og følger en fastlagt mødestruktur med en klar ansvarsfordeling. Det er især dem, der har beboerkontakten, og dem, der står for genhusningen, der skal koordinere tæt, for der er forskel på, om det er en familie på seks eller en enlig, der skal genhuses,” siger Vivi Basballe.

Beboerkonsulenterne holder individuelle samtaler med alle beboere før genhusningen. De klarlægger om beboerne for eksempel har brug for handicap-greb i badeværelset, hjemmehjælp eller svært ved at klare en flytning, som de derfor skal have hjælp til.

”Den indsigt og viden deles tæt med byggesags-koordinatorer, byggeprojektleder og kommunen for på den måde at sikre den bedst mulige genhusningsproces samt den nødvendige hjælp til sårbare beboere inden renoveringen begynder,” forklarer Vivi Basballe.

Artiklen fortsætter under boksen

Gode råd om økonomi før huslejen stiger

”Noget andet nyt er, at vi nu systematisk prøver at hjælpe folk, hvis de får udfordringer med den huslejestigning, der ofte kommer, når man renoverer. Vi ser ind i huslejestigninger på 15-40 procent, og derfor tilbyder vi økonomisk rådgivning til alle og hjælp til at flytte til en mindre lejlighed, hvis det er nødvendigt og praktisk muligt,” siger hun.

Genhusningsteamet har også særligt fokus på ældre beboere, da det ofte er meget opslidende for dem at pakke indbo og flytte flere gange. I nogle tilfælde kan de få tilbudt en ny permanent bolig i stedet for genhusning, fortæller Vivi Basballe.

”Renoveringssager er meget indgribende for alle beboere, og vi er nødt til at have fokus på, hvad det betyder for dem bagefter. Det er dejligt at få en renoveret bolig, men det skal også være den rigtige renoverede bolig,” siger hun.