Historisk ladeboks-afgørelse i Højesteret: Det betyder dommen for den almene boligsektor

Den 12. august fastslog Højesteret, at beboere i en almen bolig ikke havde ret til at installere en ladeboks til en bil ved deres lejemål efter reglerne om installationsret.

Højesteret slår fast, at installationsretten i almenlejelovens § 35 alene gælder inde i det lejede og ikke udenfor.

”Det er langt fra hverdag, at en sådan sag fra det almene ender i Højesteret, men sagen var af principiel karakter, og det er årsagen til, at den kom så langt i systemet,” fortæller Mette Nørgaard Larsen, juridisk konsulent i BL – Danmarks Almene Boliger.

Denne udgave af Alment Inside dykker ned i sagens baggrund, konsekvenserne for Højesterets dom, og hvad det betyder for de almene beboere og boligorganisationer.

Højesteret har slået fast, at den næsten ubetingede ret, som en beboer har til at foretage sædvanlige installationer, kun gælder inde i boligen. Den vil for eksempel kunne bruges til at installere vaskemaskiner, opvaskemaskiner med videre. Mens arbejde udenfor boligen, som for eksempel solceller, varmepumper og ladebokse ikke er omfattet af installationsretten.

Disse arbejder vil – i hvert fald indtil videre – skulle ske efter reglerne om råderet.

Giver klarhed

Højesteretsdom betyder derfor ikke, at det er slut med at opsætte ladebokse og ladestandere i de almene boliger.

Dommen her slået fast, at det ikke skal ske efter reglerne om installationsret. Det er BL’s vurdering, at individuelle ladebokse derimod - på nuværende tidspunkt - kan opsættes efter reglerne om råderet.  Det giver klarhed, der også er godt for den grønne omstilling. 

Se med som video:

Lyt med som podcast: