Børnefamilier flytter fra Aarhus: "Vi er i fuld gang med at finde løsninger"

Ifølge Danmarks Statistik mistede Aarhus i 2024 hele 716 børn under 18 år, fordi deres familier flyttede til henholdsvis Skanderborg, Favrskov og Silkeborg. De omkringliggende kommuner mærker tydeligt tilstrømningen fra Smilets By, og familier får i disse byer større ejerboliger til en lavere pris.

De tal understreger den udfordring, som ifølge flere lokalpolitikere skal løses, nemlig at mange familier – især børnefamilier – flytter fra byen.

På boligmarkedet er forskellen tydelig: Mange familier efterspørger række- og parcelhuse, men i Aarhus udgør de kun en brøkdel af udbuddet. Det var en af de udfordringer, som blev taget op, da BL’s 5. kreds inviterede til stor valgdebat i Aarhus forud for kommunalvalget i november.

Og det er en udfordring, som Peter Hebroe, direktør i Alboa, godt kan genkende:

“Man starter som ungt par i en lejlighed, men lige så snart der kommer børn til, vil man gerne have mere plads og en have,” siger Peter Hebroe, som – ligesom op imod 100 administrative og beboerdemokratiske ledere fra byens boligorganisationer – havde indfundet sig til den velbesøgte debat. Udover at være direktør i Alboa er han også formand for BL's 5. Kreds.

Målrettet strategi

Aarhus Kommune har allerede sat gang i flere tiltag, blandt andet 1.000 nye byggegrunde frem mod 2029 og en strategi for flere seniorboliger.

Men under valgdebatten stod det klart, at kampen om børnefamilierne er blevet en politisk udfordring. En ny boligpolitisk analyse fra kommunen viser, at der skal bygges over 9.000 lejligheder, næsten 3.000 rækkehuse og over 3.500 parcelhuse.

"Vi vil gerne gøre noget for at beholde – i bedste fald alle – de mange børnefamilier, som er begyndt at kigge mod nabokommunerne. De er vigtige for, at vi fortsat kan have en mangfoldig og socialt balanceret kommune," siger Bente Lykke Sørensen, bystrategisk chef i Teknik og Miljø.

Den almene boligsektors rolle

Flere gange under debatten blev det fremhævet, hvordan den almene boligsektor spiller en vigtig rolle for at holde flere familier i byen.

Der er simpelthen brug for at bygge flere boliger – også almene – lød det fra en række af lokalpolitikerne i Aarhus under valgdebatten hos BL’s 5. kreds i Aarhus.

Flyttekæder blev fremhævet som en mulig løsning. Idéen er enkel: Hvis ældre beboere flytter fra deres parcelhuse til mindre, mere tilgængelige boliger – for eksempel i seniorbofællesskaber – frigøres boliger, som mange børnefamilier efterspørger.

"For at tiltrække familier er det afgørende, at vi får flere attraktive boliger til dem, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Det kunne være mindre fritliggende huse eller seniorbofællesskaber," siger Bente Lykke Sørensen.

Almene boligselskaber arbejder også på løsninger. For eksempel hos AAB har familier med børn fortrinsret til større almene boliger.

"De almene boliger ligger til en fordelagtig pris, men det handler om plads. Vi har brug for lovgivning, der giver mulighed for at bygge større boliger," forklarer Morten Homann, direktør i AAB.

Også hos Alboa er der fokus på at fastholde børnefamilier i Aarhus – blandt andet gennem nye samarbejdsveje.

Boligorganisationen undersøger i øjeblikket et partnerskab med lokale ejendomsmæglere for at gøre flere ældre opmærksomme på mulighederne i den almene sektor. Hvis flere vælger at flytte fra deres parcelhuse til attraktive almene boliger, kan det frigive de hjem, som børnefamilierne efterspørger," fortæller Peter Hebroe, Alboas direktør.

Fordelagtig logistik

Fraflytningen af børnefamilier betyder imidlertid ikke, at Aarhus’ samlede indbyggertal falder – tværtimod er byen vokset med knap 50.000 beboere over de sidste 10 år.

En lavere andel børnefamilier kan på længere sigt betyde færre elever i skolerne, mindre aktivitet i foreninger og en by, der i højere grad domineres af unge og ældre. For Aarhus byråd handler udfordringen om at balancere: De unge skal stadig kunne flytte til, men børnefamilierne skal også kunne se en fremtid i byen.

"Vi undersøger, hvordan vi fremover kan øge udbuddet af parcelhusgrunde i vores kommunale udviklingsområder, da vi ved, det er børnefamiliernes foretrukne boligtype," siger Bente Lykke Sørensen.

Udfordringer er et fælles ansvar

Samtidig drøfter Alboas organisationsbestyrelse, hvordan man bedst kan fastholde og tiltrække børnefamilier i fremtiden:

”Vi ser udfordringen som et fælles ansvar og er i fuld gang med at finde løsninger. Vi arbejder både på nye samarbejder og på at skabe flere store boliger og rækkehuse. Vores seneste byggeri i Aarhus C rummer både familieboliger og seniorbofællesskaber – det er netop den kombination, der kan sikre, at både ældre og børnefamilier fortsat kan finde deres hjem i byen,” siger Peter Hebroe.

For mens Aarhus kan glæde sig over en rekordstor tilflytning af unge, er det børnefamilierne, der holder byens skoler, foreninger og lokalområder levende. Fraflytning af familier er derfor ikke kun et boligpolitisk problem – men et tema, der påvirker hele byens fremtid.