Efter otte år blev hunde tilladt i almen boligforening ved urafstemning

Spørgsmålet om husdyr er noget, der kan vække stærke følelser på afdelingsmøderne.

Et eksempel er fra boligafdelingen Casa Nova i Herning, hvor Hanne Nielsen efter otte år og en urafstemning fik lov til at få hund.

Hun nåede at stille forslaget om husdyr flere gange. Det blev nedstemt hver gang. Indtil hun valgte at fremsætte en urafstemning for at give flere indflydelse på beslutningen. 

”Jeg synes, at det ville være mest fair, hvis flere var med til at træffe beslutningen. Der er rigtig mange lejligheder her, men det er kun omkring en tiendedel, der møder op til afdelingsmøderne,” siger Hanne Nielsen.

Efter urafstemningen blev reglerne ændret i boligafdelingen Casa Nova. Og det er blot en ud af flere almene boligforeninger, hvor husdyr er tilladt.

I 2016 var det tilladt at holde hund og/eller kat i hele 60 procent af de almene boliger med en centralt placeret husorden. Det viser en temastatistik udarbejdet af Landsbyggefonden.

Ridsede gulve og dyr regning?  

Men hvad har det af betydning for de almene lejeboliger, når der flytter et husdyr ind?

Her på Fagbladet Boligen har vi spurgt synsmand hos Lejerbo, Claus Refsgaard, om man skal være bekymret for slitage, hvis husdyr bliver tilladt.

”Jeg syner omkring 600 lejemål om året. Det er ikke min oplevelse, at der er flere skader hos dem, der har husdyr, end dem, der ikke har,” siger Claus Refsgaard, der har været synsmand hos Lejerbo i over syv år.

Kun få gange er han kommet ud til bidemærker i dørkarme og spor efter hunde- og katteurin indenfor i boligen. 

”Det sker måske, fordi ejerne i de tilfælde har glemt at gå nok ture med deres hunde eller har glemt at aktivere dem,” siger han.

I sådanne tilfælde skal lejeren betale for kæledyrets slitage, fordi udbedringerne er en smule mere omfattende.

”Hvis hunde eller katte for eksempel tisser indenfor, kan man risikere at skulle skifte dele af gulvet. Det er ikke nok bare at slibe det, fordi urinen vil komme tilbage til overfladen og få lakken til at boble op,” siger Claus Refsgaard.

Man skal dog ikke afholde sig fra at få kæledyr, fordi man er bekymret for slitage, fortæller han.

”Hvis man passer husdyret og aktiverer det, så er det ikke et problem,” siger Claus Refsgaard.

Varmemester i Casa Nova mærker glæden

Tidligere var reglerne i Hannes boligafdeling, at man godt måtte flytte ind med en hund. Men når hunden gik bort, måtte man ikke anskaffe sig en ny, fortæller varmemester i afdelingen Casa Nova Lars Bo Lauridsen.

”Efter vedtagelsen er der kun kommet et par enkelte hunde til, men vi hører, at folk er meget positive over, at man må have hund her. Det er ikke alle steder, man må det,” siger Lars Bo Lauridsen og fortsætter.

”Det er beboerne, der bestemmer, om de kunne tænke sig at tillade husdyr. Vi forsøger bare at hjælpe, hvor vi kan.”

I boligafdelingen i Herning er der lavet specifikke regler i husordenen, som husdyr og ejere skal følge. 

”Hvis en hund står og gør i en lejlighed, så den generer naboerne, går vi ind som mellemled og prøver at løse situationen og tager en snak med beboerne om det,” siger Lars Bo Lauridsen og fortsætter.

”Det er ligesom med så mange andre opgaver, vi har. Vi prøver at løse dem bedst muligt. Hvis det ikke kan lade sig gøre, må vi sende den videre op i systemet.”

Hvis flere er generede af hunden, og problemet ikke kan løses, kan beboeren blive bedt om at skille sig af med hunden. Det afgør regionskontoret, fortæller Lars Bo Lauridsen, der har været varmemester hos Lejerbo i 16 år.