28. AUG. 2023 KL. 14:50

Nye tal: Sådan ser en almen bolig ud i 2023

Koebenhavn DSC 2527

Bo-Vests afdeling Strandgade ved havnefronten på Christianshavn tilbyder typiske almene boliger, men med en beliggenhed, som er lidt udover det sædvanlige. Foto: BL

En typisk almen bolig er en 3-værelses familiebolig på 76 kvadratmeter og er opvarmet med fjernvarme. Vil du nørde detaljer om almene boliger, så dyk ned i artiklen her.

I 2023 er landets 593.000 almene boliger i gennemsnit 76 m2 – fordelt på familie-, ungdoms- og ældreboliger.

Den typiske almene bolig ligger i et etagebyggeri, har 2,7 værelser og er i snit 47 år gammel. Der er flest familieboliger på det almene boligmarked, men i 2023 er det ungdomsboligerne, der er i størst vækst.

36 procent – og dermed den største andel af de almene boliger – har adresse i Region Hovedstaden. Færrest finder man i Region Nordjylland, hvor kun 9 procent af boligerne ligger.

Det viser Landsbyggefondens temastatistik ”Boligerne i den almen boligsektor 2023”.

Den giver et indblik i, hvordan den almene boligmasse er skruet sammen – fra boligernes størrelse, alder, opvarmningsforhold, byggeriart og beliggenhed.

Læs videre i artiklen, hvis du vil have den korte version – eller dyk helt ned i fordeling på kommuner og år for ibrugtagelse her.

Flest familieboliger

Langt de fleste almene boliger er familieboliger. I 2023 er der 507.300 af den boligtype, svarende til 85 procent af alle almene boliger.

Antallet af almene ældreboliger og ungdomsboliger er næsten lige høje. Der er 43.219 ældreboliger og 42.440 ungdomsboliger, hvilket svarer til henholdsvis 7,3 og 7,2 procent af alle almene boliger.

Familieboliger er som nævnt den dominerende boligtype i alle kommuner – bortset fra Ærø Kommune, der til gengæld har den højeste andel ældreboliger. Andelen af ungdomsboliger er højest i Aalborg Kommune.

OM LBF'S TEMASTATISTIK

Temastatistikken Boligerne i den almene boligsektor 2023  er baseret på udtræk fra Landsbyggefondens Huslejeregister, inklusive supplerende data fra Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Data er opgjort med status pr. 1. januar 2023 og er baseret på et dataudtræk for boliger tilhørende almene boligorganisationer d. 16. januar 2023. Friplejeboliger, kommunalt ejede boliger samt boliger i selvejende institutioner er ikke medtaget.

Landsbyggefonden har tidligere udgivet to temastatistikker om boligerne i den almene boligsektor – i 2016 og 2019.

Fordeling Boligtyper 2023

Typisk bolig har 3 værelser

Langt de fleste boliger har 3 værelser. De udgør 35 procent af alle almene boliger i 2023.

Familieboligerne er generelt større end ungdomsboligerne og ældreboligerne, men det kommer nok ikke bag på nogen.

For hver af de tre boligtyper er det mest normale i 2023, at:

 

Boligareal

En bolig i den almene boligsektor har et gennemsnitligt boligareal på 76 m2.

35 procent af alle boligerne er mellem 61 og 80 m2. Og 10 procent har et boligareal mellem 51 og 60 m2.

Boligareal efter boligtype viser, at:

Boligareal 2023 (1)

Etagebyggeri

2 ud af 3 boliger er i etagebyggeri. Det svarer til 66 procent af alle almene boliger i 2023. Tæt/lavt byggeri udgør 34 procent af boligerne.

Den største andel af boliger i etagebyggeri er højest i Region Hovedstaden med 76 procent og lavest i Region Sjælland med 54 procent af boligerne.

’Midaldrende’ boliger

De almene boliger som helhed har i gennemsnit 47 år på bagen i 2023, da boligernes gennemsnitlige ibrugtagelsesår er 1976.

Landets familieboliger er de ældste, som i snit er 50 år gamle. Derefter kommer ungdomsboligerne med 26 år, og yngst er ældreboligerne, som i gennemsnit er 25 år gamle.

Af alle almene boligafdelinger, der er ibrugtaget efter 2009, ligger 43 procent af dem i landets 4 største kommuner - København, Aarhus, Odense og Aalborg.

Til sammenligning har boligafdelingerne i de samme fire kommuner 29 procent af alle almene boliger, uanset tidspunktet for ibrugtagelse.

Ibrugtagelsesår 2023

Varmekilde

91 procent af boligerne i den almene boligsektor bliver opvarmet med fjernvarme – det svarer til 9 ud af 10 boliger.

Det gælder inden for alle tre boligtyper, at fjernvarme er mest udbredt:

Fjernvarme er mest udbredt i de jyske kommuner, hvor 90-99 procent af de almene boliger har fjernvarme.

Opvarmning med gas eller naturgas forekommer oftere på Sjælland end i andre dele af landet.

 

Vil du nørde mere i, hvordan den almene boligmasse ser ud i 2023, så klik på Landsbyggefondens temastatistik Boligerne i den almene boligsektor 2023.

Om skribenten

Anja Andersen BL
Anja Robstrup Andersen

Anja Andersen er journalist og skriver om drift, byggeri, renoveringer, personportrætter og livet i landets almene boligafdelinger.

Seneste Artikel

Kredsformand: "Vi skal sikre de rigtige boliger til de personer, der vil bo her”

Anja Andersen er journalist og skriver om drift, byggeri, renoveringer, personportrætter og livet i landets almene boligafdelinger.

Seneste Artikel

Kredsformand: "Vi skal sikre de rigtige boliger til de personer, der vil bo her”

Fik du

læst disse?

Oversigt Kbh BL-direktør: Der er brug for tryghed om ejendomsvurderingerne
Notech Ude Ålegræs i vinduerne: Beboere får bæredygtig isolering
Stinewadskaermunch01 Stine bygger bro og får flere udsatte børn og unge ind i foreningslivet
BL 04994 Ny BL-rapport: Flere vil bidrage til fællesskabet, men ved ikke hvordan
DSF9561 Ny hjemløsereform skal afskaffe langvarig hjemløshed
Se alle artikler ( 2884 )

0

Læseliste