Antallet af udsættelser stiger

Antallet af fogedsager, der ender med udsættelse af lejeren, er steget med næsten 30 procent på et år. Det viser nye tal fra Danmarks Domstole. I 2022 måtte Fogedretten sætte 2.316 lejere ud af boligen, fordi de ikke kunne betale husleje.

I 2021 var det tilsvarende tal 1.809.

Inflationen

Ifølge BL – Danmarks Almene Boliger er stigningen i antallet af udsættelser et udtryk for, at mange familier har været udfordret af inflationen.

”Billedet er ikke ens, og der er stor forskel på, hvor mange lejemål der ophæves på tværs af de almene boligorganisationer. Nogle steder er prisen på energi vokset meget voldsomt, for eksempel fordi boligerne har været opvarmet med gas.

Det har udfordret beboernes privatøkonomi og gjort det vanskeligt for dem at få råd til at betale huslejen – og i sidste ende har boligorganisationerne været nødt til at ophæve flere lejemål,” siger viceadministrerende direktør hos BL, Solveig Råberg Tingey.

Sværere at forebygge udsættelserne

Den viceadministrerende direktør udelukker ikke, at en del af stigningen i effektive fogedudsættelser i 2022 også kan skyldes, at der har været et efterslæb af sager, som landets fogedretter ikke har nået under corona-nedlukningerne, der især gjorde sig gældende i 2021.

Alligevel mener hun, at der er grund til at tage udviklingen alvorligt. Særligt hæfter hun sig ved, at der er sket en betydelig stigning i andelen af sager, som efter behandling i landets fogedretter ender med en effektiv udsættelse.

I 2020 endte 18,3 procent af de 9.947 sager, som fogedretterne behandlede, med en effektiv udsættelse. I 2022 endte 22,8 procent af de behandlede sager med en udsættelse.

”Når en sag indledes ved fogedretten, starter en proces, hvor blandt andet udlejer, herunder boligorganisation, kommune og de involverede lejere gør alt for at finde en løsning, så situationen ikke skal ende i en udsættelse. Trods denne forebyggende indsats, ser vi alligevel, at andelen af effektive udsættelser er steget med næsten 25 procent,” siger Solveig Råberg Tingey.

”Det kan være et tegn på, at det er blevet sværere at finde løsningerne,” fortsætter hun.

Opsparingerne er brugt

At det er blevet sværere at finde løsninger for de udsatte, bekræftes af de økonomiske rådgivere, der i mange boligorganisationer og boligsociale helhedsplaner arbejder med at hjælpe beboerne.

”Når vi hjælper beboerne, lægger vi et budget. Desværre sker det oftere, at vi oplever familier, der ikke kan spare udgifter væk, som har brugt sine opsparinger, har solgt bilen eller andet, der eventuelt har værdi, og som også har udtømt deres lånemuligheder,” siger Kitt Sandell, der er ansat som boligsocial rådgiver hos Boligkontoret Danmark.

”I langt de fleste tilfælde lykkes det os fortsat i samarbejde med kommunen og ikke mindst den berørte familie at finde en løsning. Mange er eksempelvis blevet hjulpet til en billigere bolig, end den de bor i,” fortsætter hun.