Skab liv i gadeplan: Vis, at I er et positivt sted, hvor folk er stolte af at bo

Lyset er tændt, og gardinerne er trukket fra, så man kan kigge ind i lokalet. To damer sidder udenfor på bænken og sludrer, og man kan høre grin inde fra beboerlokalet. Det er, hvad nogle oplever, når de om aftenen går forbi beboerlokalet i deres boligafdeling.

Andre møder tomme butikker og lokaler, der ligger hen i et evigt mørke, uanset om det er nat eller dag. Kun et skilt afslører, om det er et beboerhus, et cykelrum eller et ejendomskontor. Og man skynder sig forbi.

”De fælles lokaler og butikker i et boligområde er med til at fortælle en historie. De er et kig ind i det liv, der leves, og den kultur, der hersker, i området. Er der god eller dårlig stemning? Men vi udnytter ofte ikke det fulde potentiale i den fælles stueetage,” fortæller Cecilie Ellis Weber, der er proceskonsulent i KAB.

KAB’s fokus på den fælles stueetage startede i 2017, hvor Boligselskabet AKB, København ansatte en erhvervskoordinator, der skulle skabe bedre kvalitet og mere liv i butikkerne i det gamle Sydhavnen i København. Her har flere af de ældre boligafdelinger nemlig mange erhvervslokaler i gadeplan.

”I det arbejde blev vi opmærksomme på, at det, der i høj grad afgør, om der er tale om en velfungerende butik, kan oversættes direkte til andre typer af lokaler i stueetagen. At udseendet på driftskontorene og vaskerierne også påvirker bymiljøet og folks opfattelse af, om det er et rart område at færdes i,” fortæller Cecilie Ellis Weber. 

AlmenNet har støttet KAB’s arbejde med at udvikle projektet ”Aktive stueetager”. På deres hjemmeside kan man finde alt projektmaterialet. Blandt andet en guide ”Stueetagen her-og-nu”, som er en konkret værktøjskasse til, hvordan man trin for trin kommer i gang med at bruge lokalerne i stueetagen til at skabe nyt liv i boligområdet. 

Boligområdet skal udstråle liv og positivitet

I mange af de almene boligafdelinger ligger både drifts- og fælleslokaler, vaskerier og cykelrum ofte i stueplan, ud mod vejen.

Det er lokaler, som mange mennesker møder, når de passerer i løbet af en dag. Derfor bør boligafdelingen og boligorganisationen tænke i, hvordan deres stueetage bliver et aktiv for bylivet, men også for trygheden i området.

”Skab liv og vis, at det er et positivt sted, hvor folk er stolte af at bo. Gør lokalerne indbydende at kigge på. Gør det let afkodeligt, hvad de bruges til – og signaler åbenhed. Det skaber interesse og tryghed i området,” fortæller Cecilie Ellis Weber.

Ser lokalerne i stueetagen rare ud, giver man folk lyst til at stoppe op og kigge ind. Er der helt nedlukket og ingenting, som vi kan relatere til, så bliver vi utrygge og vil helst bare væk i en fart. Så tænk også kreativt, hvis I har tomme lokaler, så de ikke står hen i evigt mørke.   

”Udnyt potentialet. Kunne tomme lokaler bruges til nye aktiviteter som en strikke- eller akvarieklub? Kunne det være sjovt at hænge børnetegninger op i ejendomskontorets vinduer? Kunne det være hyggeligt med en bænk ude foran vaskeriet,” er nogle af de spørgsmål, som Cecilie Ellis Weber opfordrer boligorganisationerne til at stille sig selv.

Boligorganisationen skal dog være opmærksom på, om de har at gøre med fælleslokaler eller erhvervslokaler, da der er forskellig lovgivning for, hvad de to typer lokaler må bruges til.

Start i det små – og prøv det af

Begynd med det, I kan arbejde med her og nu. Det skal ikke være for ambitiøst et projekt fra start af.  

Sæt for eksempel planter i vinduerne i fælleslokalet og træk gardinerne fra, når lokalet ikke er i brug. Lav flotte skilte, som viser, at herinde foregår der noget spændende, som du kan deltage i. Og sørg for, at der ser ordentligt ud på alle fællesområder.

”Vil I mere, kan I lave et arbejdsudvalg, som tager temperaturen på hele jeres stueetage. Inviter alle i arbejdsgruppen til en gåtur i boligområdet. Tag et kort og et kamera med, så I kan notere og dokumentere undervejs,” anbefaler Cecilie Ellis Weber.  

I guiden ”Stueetagen her og nu” er der konkrete redskaber og hjælp at hente til at se på lokalerne i stueetagen over en bred kam og til at handle på de ting, der kan gøres noget ved med det samme.

Den består af fire trin:

• Trin 1: Find lokalerne – kortlæg, hvilke lokaler og funktioner der udgør den fælles stueetage.
• Trin 2: Vurder lokalerne – se på, hvordan det står til med lokalerne, og hvad I kan gøre for at løfte dem.
• Trin 3: Prioriter indsatsen her og nu - diskuter og beslut, hvad der videre skal ske
• Trin 4: Hvem gør hvad - gennemgå mulighederne og find ud af, hvordan I kommer videre.

Har I mod på at sætte fokus på jeres ejendom, så kan I hente alt materiale om aktive stueetager her