10. DEC. 2020 KL. 09:21

Se kortet: De 10 største renoveringsprojekter lige nu

Fællesbo har haft et travlt efterår. Genhusningsrådgiver Mette Junge og projektlederne Camilla Bjørn og Ole Rahbek har arbejdet med information til beboerne i de knap 2.000 boliger, som står overfor renovering. Foto: Fællesbo

10. DEC. 2020 KL. 09:21

Journalist

Anja Robstrup Andersen aan@bl.dk

Landsbyggefonden er gået ind i slutspurten af et hektisk efterår. Inden årets udgang har de givet tilsagn til historisk mange almene renoveringsprojekter. Se de 10 projekter, som indtil videre har fået godkendt de største puljer.

350 millioner kroner. Så meget har Landsbyggefonden givet i støtte til et enkelt alment boligområde.

Åhaven i Odense er med sine klynger af rækkehuse et fint område med gode boliger. Men det har vist sig, at der gemmer sig en række byggetekniske fejl, som stammer fra opførelsen i midten af 1970’erne, som er sundhedsskadelige for beboerne. Civica bliver derfor nødt til at rage det hele ned til soklen. For så at bygge husene op igen.

2020 vil ikke kun blive husket for corona. Det er også året, hvor Landsbyggefonden omsætter 14,7 milliarder kroner til skema A-tilsagn.

Med ”Grøn boligaftale 2020” forhøjede et bredt flertal i Folketinget Landsbyggefondens renoveringsramme med 12,1 milliarder kroner i 2020. Det skulle sikre, at hele den efterhånden lange kø af renoveringer i Landsbyggefonden kunne komme i gang. Så hurtigt som muligt og med fokus på energirenoveringer.

Ikke færre end 450 projekter, med cirka 72.000 boliger, har stået på venteliste i Landsbyggefonden – nogle i over 10 år. De kan med fremrykningen af renoveringer nu blive afviklet i 2020 og 2021.

Nogle almene boligafdelinger har søgt om bare få millioner kroner i renoveringsstøtte fra Landsbyggefonden. Andre om flere hundrede millioner.

Ens for alle er, at de med et tilsagn fra fonden kan påbegynde arbejdet med at gøre de almene boliger tidssvarende, energirigtige og sunde at bo i.

Skema A-tilsagn

Almene boligafdelinger kan søge støtte fra Landsbyggefonden til renoveringer, der ligger ud over almindelige vedligeholdelsesopgaver.

Skema A-tilsagn er, når en renoveringssag er oprettet af Landsbyggefonden. Og projektet er formelt godkendt. Derefter kan boligorganisationen begynde at projektere.

1 / 2Med det blotte øje ser Åhaven på Fyn fin ud. Men der har med tiden vist sig at gemme sig grumme byggefejl fra dengang, de blev opført. Krybekælderen i byggeriet er bygget uden fugtspærre. Det har givet god grobund for skimmelsvamp. Der er også benyttet formaldehyd-lim i de spånplader, som beklæder alle vægge, lofter og gulve. Dampene derfra kan være allergi- og kræftfremkaldende. Alle boliger rives derfor ned og bygges op på ny. Foto: Civica

2 / 2Sådan kommer afdeling Åhaven i Odense til at se ud, når de nye boliger er bygget op. Foto: Civica

Læs senere artikler

Landsbyggefonden har sat turbo på renoveringerne

Læs nu

Læs senere

Tilføjet til læse listen

Civica

Afdeling: Åhaven, Odense SV
Renoveringsstøtte: 350 mio. kr.
Projektplan: Renovering af afdelingens 363 tæt-lave boliger. Alle boliger rives ned til soklen og bygges op igen. Nyt fælleshus opføres for Åhavens beboere.
De nye boliger skal som minimum certificeres til sølv i henhold til DGNB-kriterierne.
Forventet byggestart: Juni 2021. Byggeriet ventes at tage fem år.

Boligselskabet Sjælland

Afdeling: Ringparken, Roskilde
Renoveringsstøtte: 349 mio. kr.
Projektplan: Renovering af 595 boliger. Udskiftning af tag og reparation af murværk. Gavle efterisoleres. Vinduer og varmesystem udskiftes. Etablering af altaner og nye opholdsområder. Ny facadebeklædning af brændte teglsten og efterisolering af Sdr. Ringvej.
Forventet byggestart: I gang siden november 2020

Hovedstadens almennyttige Boligselskab

Afdeling: Henriksgården, Valby
Renoveringsstøtte: 339 mio. kr.
Projektplan: Renovering af 332 boliger. Facaderenovering med skalmur, nye vinduer og døre. Nye tage med solceller. Nye badeværelser i samtlige boliger. Etablering af balanceret ventilationsanlæg. Omdannelse af 56 boliger til tilgængelige boliger. Hybridanlæg med solceller og batterier til lagring af el samt etablering af lade-standere for elbiler. Opgradering af grønne områder.
Forventet byggestart: April 2021

Grøn boligaftale 2020

Folketinget har afsat 30 milliarder kroner fra Landsbyggefonden til renovering af den almene sektor i perioden 2020-2026.

Heraf er 12,1 milliarder kroner fremrykket til 2020 til afvikling af ventelisten i Landsbyggefonden.

Derudover ligger der 2,6 milliarder kroner i den ordinære ramme.

Så i alt 14,7 milliarder skal ud at arbejde de kommende år.

1 / 2Ringparken i Roskilde består af tre generationer af murstensbygninger fra 1950’erne til 1960’erne. De får nu et tiltrængt løft. Det satte Boligselskabet Sjælland allerede i gang i november i år. Foto: Boligselskabet Sjælland

2 / 2Bo Jørgensen, direktør i Boligselskabet Sjælland, kigger på brændte teglsten, som skal pryde ejendommene på Sdr. Ringvej i Roskilde. Foto: Boligselskabet Sjælland

Vridsløselille Andelsboligforening

Afdeling: Hyldespjældet, Albertslund
Renoveringsstøtte: 310 mio. kr.
Projektplan: Renovering af 350 boliger. Heraf bliver 53 boliger omdannet til andre boligtyper. Heraf 20 med øget tilgængelighed. Gennemgribende renovering af tage, genopretning af betonfacader, udskiftning af vinduer og døre. Etablering af et bredere boligudbud med hensyn til størrelse og tilgængelighed. Ny terrænkonstruktion og regnvandsledninger.
Forventet byggestart: Starten af 2022

ALBOA

Afdeling: Ny Vestergårdspark (I, II, III), Viby J.
Renoveringsstøtte: 237 mio. kr.
Projektplan:
I: 101 boliger. Renovering af klimaskærm, boligventilation, etablering af tilgængelighedsboliger samt renovering af udearealer.
II: 99 boliger. Renovering af klimaskærm, boligventilation, etablering af tilgængelighedsboliger samt renovering af udearealer.
III: 93 boliger. Renovering af klimaskærm, boligventilation, etablering af tilgængelighedsboliger samt renovering af udearealer.
Etablering af fælleshus for Vestergårdsparkens tre afdelinger.

Forventet byggestart: Starten af 2023.

Fællesbo

Afdeling: Porshøj, Herning
Renoveringsstøtte: 232 mio. kr.
Projektplan: Renovering af 441 boliger. 144 boliger gøres tilgængelige via etablering af elevatorer. Nogle lejlighedsskel flyttes, så eksisterende boliger kan ændres i størrelse. I alt 24 boliger nedlægges. Og der tilføres 24 boliger i forbindelse med opdelingen af boligtyper.
Forventet byggestart: I løbet af 2022.

1 / 1Himmerland Boligforenings afd. 8 er fra den tidlige efterkrigstid. Bygningerne er nedslidte og boligerne utidssvarende. De forventer at komme i gang i september 2021. Foto: Boligselskabet Himmerland

Fællesbo

Afdeling: Valdemarsvej/Thyrasvej, Herning
Renoveringsstøtte: 220 mio. kr.
Projektplan: Renovering af 270 boliger. 96 boliger gøres tilgængelige via etablering af elevatorer. Nogle lejlighedsskel flyttes. Ingen boliger nedlægges. Der vil fortsat være 270 lejemål efter renoveringen.
Forventet byggestart: I løbet af 2022.

Vivabolig

Afdeling: Sjællandsgade, Aalborg
Renoveringsstøtte: 210 mio. kr.
Projektplan: Renovering af 187 boliger. Vinduesudskiftning og facaderenovering i hele afdelingen. Etablering af elevatorer i opgange samt trapperumsombygning og -renovering. Nye boligplanløsninger med større køkken og bad. Nye afløb og elinstallationer. Efterisolering af etagedæk. Nye gulve og lyddæmpende lofter samt lyddæmpende forsatsvægge i lodrette lejlighedsskel. Forbedringer af fælles friarealer for hele afdelingen.
Forventet byggestart: Efteråret 2021

Himmerland Boligforening

Afdeling: 8, Aalborg
Renoveringsstøtte: 187 mio. kr.
Projektplan: 308 boliger bliver til 311 boliger i forbindelse med renoveringen. Tag og vinduer bliver udskiftet i tråd med den oprindelige arkitektur. Isolering af gavle, nye kældervinduer og nye opgangsdøre. I boligerne ombygges badeværelser, nye installationer i bad og køkken, nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding, nye elinstallationer og nye gulve. Eksisterende altaner får nyt værn og ny afskærmning. Tilgængelighed bliver forbedret med elevatorer i flere opgange. Nyt fælleshus, opholds- og aktivitetsarealer bliver etableret.
Forventet byggestart: September 2021

Boligselskabet Vendersbo

Afdeling: 0925, Vendsysselvej m.fl., Nykøbing F.
Renoveringsstøtte: 181 mio. kr.
Projektplan: 192 boliger reduceres til 48. Eksisterende boligblokke bliver revet ned til sokkel. Genopføres som rækkehuse. Ombygningen ændrer sammensætning af boligstørrelser og typer. Erstatningsboliger bliver etableret i andre nybyggeri-projekter i kommunen.
Forventet byggestart: 2023