Ryk en balle og få plads til seniorboliger

”Er der nogle af jer, der gerne vil bo i seniorbofællesskaber?” spurgte journalist Adam Holm et veloplagt og aldersmæssigt modent publikum i Realdanias telt.

”Ja,” lød svaret, og publikums hænder røg i vejret.

Det blev starten på en debat med en lang række deltagere om en af boligmarkedets blinde vinkler.

”Nogle gange kan vi blive lidt forundrede over, at markedet ikke selv tager fat på nogle af de behov, der ligger,” sagde Per Schulze, programchef, Realdania.

Stort behov

Realdania har identificeret, at omkring 80.000 personer er interesserede i at bo i seniorfællesskaber, men der findes i dag kun den boligtype til omkring 7.000 personer.

”Vi kan se, at når man bo i seniorfællesskab, så har man stor livskvalitet,” sagde Per Schulze.

David Vincent Nielsen, ensomhedskonsulent i Ældresagen, henviste til en analyse, der viser, at langt den største ensomhedsfølelse ser man hos ældre over 80 år.

”Seniorbofællesskaber vil først og fremmest have en forebyggende effekt,” sagde David Vincent Nielsen.

Ikke en god forretning

Marie Stærke, borgmester i Køge Kommune, fortalte, at det var svært at opfylde behovet for bofællesskaber i Køge Kommune.

”Vi oplever i den grad efterspørgsel på senior og ældreboliger. Men det kan være svært at hente finansieringen i de lidt mindre byområder udenfor Køge,” sagde hun.

Curt Liliegreen, direktør i Boligøkonomisk Videnscenter fortalte, at en del af udfordringen er, at de ældre i høj grad befinder sig i yderområderne udenfor de større byer, men at der hovedsagelig bygges i byerne. Derfor er det oplagt for eksempel at ombygge parcelhuse.

”Fremtidens ældrebolig er den, der eksisterer i dag. Du er nødt til at tage den eksisterende bygningsmasse og bygge den om,” sagde Curt Liliegren.

Almen sektor på banen

Han påpegede, at det var nødvendigt at få den almene sektor i spil.

”Den almene sektor kan løse problemer nogle steder, og den private sektor kan gå ind, hvor det kan blive en god forretning,” sagde han.

Det var Pia Nielsen, direktør i Københavns største almene boligorganisation fsb, enig i. Hun sagde boligorganisationernes største udfordring var grundprisen. Derfor var det oplagt at se på de arealer organisationen allerede råder over.

 
”Kan vi bygge på nogle af de fine grønne græsplæner mellem bygningerne,” spurgte hun, og mente, at det kunne fsb godt.

”Ryk en balle, så bliver der plads til alle,” sagde hun.