Beboere sparede afdelingen 200.000 kroner på maling

Boligforeningen B42 i Sønderborg har flere almene boligafdelinger, hvor beboere selv klarer en del af vedligeholdelsen. En af dem ligger i Dybbøl og består af 64 rækkehuse og lejligheder.

Sidste år trængte carportene og hegnene omkring genbrugsstationerne til frisk maling. Den lille afdelingsbestyrelse på tre medlemmer så ind i en malerregning på cirka 200.000 kroner, fortæller formand Majbritt Lindblad Madsen.

”Så sagde en af de andre i bestyrelsen: Kan vi ikke gøre det billigere selv, hvis vi holder en fælles maledag? Og det kunne vi faktisk godt. Vi havde en rigtig god maledag, hvor de fleste beboere hjalp til. Om aftenen sluttede vi af med en grillmiddag, som var en stor succes,” fortæller Majbritt Lindblad Madsen.

Penge sparet er penge tjent

Beboerne sparede cirka 200.000 kroner ved at male selv. Afdelingen sparer blandt andet op til et nyt tag, så derfor gav malerdagen ekstra god mening for budgettet, forklarer Majbritt Lindblad Madsen.

”Vi kan imødekomme en større huslejestigning, hvis vi selv laver noget vedligehold. Det har vi haft en ærlig snak om på afdelingsmødet. Derfor vil vi også gentage maledagen næste år,” siger hun.

Boligforeningen B42 bakkede op om malerdagen ved at købe maling, pensler og malergrej.

Økonomi ikke den eneste fordel

Huslejen betyder meget for de fleste beboere, men faktisk fandt afdelingen flere fordele ifølge direktør Lars Riemann:

”Selvfølgelig sparer de nogle penge i deres afdeling ved at male selv, og det er fint. Men det er ikke kun en økonomisk faktor. Der er også en social og beboerdemokratisk fordel i det, og det synes jeg er det vigtigste,” siger Lars Riemann, direktør i B42.

”Sådan en maledag styrker beboerdemokratiet, fordi det giver noget mere samvær og sammenhold. Du har mere kontakt til dine naboer. Du har måske færre konflikter, og det giver noget tryghed i afdelingen. Der er rigtig mange gode effekter i det, så fra boligforeningens side synes vi, det er en god ide,” siger han.

I nogle af B42’s andre boligafdelinger har beboere skiftet batterier i røgalarmer, klippet hæk, malet stakitter og skure, gjort rent i cykelskure og kældre eller ført tilsyn med fælleslokaler.

”Beboerne kan tage mindre vedligeholdelsesarbejder på sig. Det flytter ikke så meget økonomisk i en afdelings budget, og man kan ikke reducere huslejen, fordi man gør rent i cykelkælderen, men jeg tror, at for nogle beboere betyder det også mere at møde nogle mennesker og føle, de gør en forskel end at spare en masse penge,” siger Lars Riemann.

Han understreger at langt størstedelen af vedligeholdelsesopgaver skal boligforeningen tage sig af, blandt andet på grund af lovgivning.

Alle kan bidrage med noget

Beboerne i Dybbøl fik grønt lys af administrationen i B42, før de gik i gang med at male. Arbejdet skulle bare udføres forsvarligt og ordentligt, fortæller Majbritt Lindblad Madsen.

”Nogle beboere kom og malede en time, andre hele dagen. Det er ikke alle, der kan holde til at male, men så kunne de hjælpe med noget andet, måske lave kaffe eller sætte borde og grill frem,” siger Majbritt Lindblad Madsen.

”Vi har fået styrket fællesskabet og kender hinanden bedre.  Det betyder noget, at man hilser på hinanden, når man går forbi, og vi er blevet mere opmærksomme på hinanden. Målet er jo, at man får lyst til at blive boende her,” siger hun.

Administrationen skal ikke blande sig for meget

B42 støtter afdelingerne, hvis de selv vil stå for vedligehold. Det kan for eksempel være med rådgivning og fordelagtige indkøb gennem boligforeningens indkøbsordninger. Men det er vigtigt, at initiativet kommer fra beboerne selv, mener Lars Riemann.

”I administrationen prøver vi faktisk at holde os lidt væk, når beboerne tager initiativ til vedligehold, for vi oplever, at hvis vi blander os for meget, så føler de sig presset, og så går det i stykker. Det er noget, de selv skal organisere for at få det bedste ud af det,” siger han.