Almene boligselskaber kan købe attraktiv Strandvejsbyggeri

Boligselskaber kan nu gøre sig lidt af et scoop i en af Danmarks absolut dyreste postnumre, 2920 Charlottenlund.

Lige ved Strandvejen og Charlottenlund Fort ligger Bilharziosebygningen. Den er placeret ved det tidligere Danmarks Akvarium og ved Charlottenlund Slot.

Bygningen er ejet af Slots- og Kulturstyrelsen. Og de udbyder nu bygningen til en almen boligorganisation med henblik på etablering af 20-30 ungdomsboliger.

Ejendommen sælges kontant og den skønnede kontantpris vil være blot mellem 5,8 millioner og 6,5 millioner.

Slagtilbuddet på bygningen, som er fra 1964, kommer efter en 6 år lang strid mellem Gentofte Kommune og Slots- og Ejendomsstyrelsen.

Striden handlede om anvendelsen af en række af statens bygninger i Gentofte Kommune og endte tidligere på året i et forlig, som nu betyder, at Bilharziosebygningen kan udbydes til en almen boligorganisation.

Artiklen fortsætter under billedet:

Gentofte Ejendomsselskab: Attraktivt

Det offentlige udbud får i hvert fald mindst én boligorganisation til at se muligheder for at etablere almene ungdomsboliger. Noget, som der i den grad er mangel på i hovedstadsområdet.

Læs Ungdomsboligrapporten 2022 her

Gentofte Ejendomsselskab har besluttet sig for at afgive tilbud på at erhverve bygningen i Charlottenlund for at ombygge den til almene ungdomsboliger.

"Der er behov for flere betalbare boliger. Og også til unge i Gentofte. Ejendommen er meget velbeliggende og velegnet til ombygning," siger Rolf Andersson, udviklingsdirektør i KAB, som administrerer Gentofte Boligselskab.

Rolf Anderson forklarer, at den slags bygninger er normalt helt umulige at erhverve sig.

"Det er en ret unik bygning og normalt ikke noget, vi som almen boligorganisation har mulighed for at købe, medmindre kommunen aktivt går ind i sagen, enten som lokalplanskrav eller ved direkte salg af kommunal jord. Det har vi glædeligvis oplevet i et stigende omfang de senere år, og der kunne sagtens bygges meget mere," lyder det fra Rolf Andersson.

Gentofte almennyttige Boligselskab undersøger 'sagen'

Også DAB, som er administrationsselskab for Gentofte almennyttige Boligselskab, er sammen med selskabet ved at vurdere ’sagen’.

Lige nu undersøges der, om sagen kan hænge sammen økonomisk.

"I alment regi er det en lille byggesag, så vi skal undersøge, om sagen kan hænge sammen økonomisk, når der ikke kan bygges flere enheder, og når formålet er så specifikt som ungdomsboliger, der jo er små boliger. Men det er selvfølgelig interessant, at der udbydes almene byggemuligheder på Strandvejen," siger Steen Ejsing, byggechef hos DAB.

Bygningens fine placering med adgang til både skov og strand benyttes i dag af næsten 396 ukrainere, lyder det fra Villabyerne. Ukrainerne skal Gentofte Kommune huse ud fra den kvote, kommunen er blevet tildelt.

Gentofte Kommune lejer således lige nu bygningen af staten, men så snart bygningen er solgt til en almen boligorganisation, skal kommunen i dialog med køberen om eventuelt at fortsætte lejemålet, indtil byggearbejdet til ungdomsboligerne påbegyndes.

Tilbud skal ske ved anvendelse af den betingede købsaftale og skal afgives senest fredag 30. september kl. 12.

Læs mere her om udbuddet.