Historisk industribygning bliver til almene boliger med hjælp fra særlig pulje

De fleste husker måske den kendte DR-serie Krøniken om radiofabrikken Bella, der producerer først radioer og senere fjernsyn.

Hvad har det så med almene boliger at gøre, tænker du måske?

En hel del. For boligforeningen AAB har nemlig underskrevet en købsaftale på de tidligere fabriksbygninger, der oprindeligt husede TO-R Radio. De var de første i Danmark til at producere radioer og senere tv-apparater. Og netop den radiofabrik var inspirationskilde til Krøniken og Bella Radio.

Fokus på at bevare mest muligt

Med historiens vingesus i ryggen skal den historiske radiofabrik i Vanløse nu omdannes til 83 almene boliger. 24 ungdomsboliger og 42 familieboliger i de bevaringsværdige bygninger – derudover opfører AAB 17 nye familieboliger.

Det hele sker med respekt for historien – samt bevaring og genbrug af så mange materialer som muligt:

Den gamle fabriksbygning, marketenderiet, kedelbygningen og administrationsbygningen bevares og omdannes til de nye boliger med en unik, industriel karakter, forklarer boligforeningen.

”Som Danmarks ældste og største almene boligforening føler vi et særligt ansvar for at gå forrest i udviklingen af en mere blandet og bæredygtig by. Efterspørgslen på almene boliger i de større byer er jo enorm, og derfor arbejder vi målrettet på at finde relevante ejendomme og byggegrunde – og udnytte de puljer, der kan gøre en forskel. Vi er stolte af at stå i spidsen for et projekt som dette – hvor vi både bevarer, bygger og tænker nyt,” siger Charles Thomassen, formand i boligforeningen AAB.

Og ifølge byggechef Andreas Damm er det vigtigt at være tro mod det oprindelige byggeri:

 ”Vi kommer til at foretage grundige analyser for at identificere de mest effektive indsatsområder for energirenovering og genbrugsmaterialer. Der skal bevares mest muligt, hvor det er teknisk, økonomisk og æstetisk muligt,” siger Andreas Damm, der er byggechef i AAB.

Får støtte fra særlig pulje som de første

Det er ikke det eneste særlige ved det nye byggeri. Det er nemlig det første til at modtage støtte fra puljen "Særlig støtte til almene boligorganisationers køb af erhvervsejendomme" under Fonden for blandede byer, der uddeles fra Social- og Boligstyrelsen.

Fonden for bladende byer er finansieret af Nybyggerifonden, der er en del af Landsbyggefonden. 

“Tilskuddet fra puljen er forudsætningen for, at vi kan holde os inden for maksimumbeløbet. Det havde altså ikke været muligt at udvikle almene lejeboliger i den pågældende ejendom uden et tilskud. En vigtig pointe er, at vi med tilskuddet kan opføre og tilbyde almene boliger i et attraktivt boligområde og dermed bidrage til en blandet by. Særligt i København er det en udfordring,” siger Andreas Damm.

Byggeriet forventes at gå i gang i sommeren 2027 og stå færdigt omkring to år senere.