Ny lov: Fremlejere, der behandler lejere skidt, kan miste lejligheden

Almene beboere, der fremlejer, kan fra sommer miste boligen, hvis de taber flere sager i huslejenævnet og nægter at rette sig efter afgørelserne.

Det kan være om alt fra huslejens størrelse til vedligeholdelsesforpligtelser, tilbagebetaling af depositum, udarbejdelse af varmeregnskab m.m.

Lovændringen kommer, fordi der i de seneste år har været sager med fremlejegivere, der har snydt deres fremlejetager. Men det har ikke været et stort problem på det almene område.

Alligevel mener Anni Pedersen, juridisk konsulent i BL-Danmarks Almene Boliger, at den kan få en effekt.

”Med de nye regler, risikerer en lejer at miste sin lejlighed. Derfor tror jeg, at loven kan få en præventiv effekt. Særligt i de store byer, hvor flere fremlejer,” siger Anni Pedersen.   

Almene lejere har mulighed for at fremleje boligen helt eller delvist. Så bliver beboeren såkaldt ”fremlejegiver” overfor sin lejer og forholdet mellem fremlejegiver og fremlejetager er reguleret af den private lejelov og lov om boligforhold.

Artiklen fortsætter under citatet og boksen. 

Men med den nye lovgivning får boligorganisationen en rolle, hvis fremlejegiveren taber to eller flere sager i huslejenævnet, men ikke vil rette ind efter afgørelserne.  

Reglen medfører nemlig, at den almene boligorganisation kan opsige en almen lejer, som ikke overholder sine forpligtelser som udlejer.

Huslejenævnet fremover skal orientere boligorganisationen, hvis beboere, der fremlejer, taber sager og ikke efterlever de afgørelser, der bliver truffet.

Læs mere her på BL Informerer